加载中...

地址发布 老王说明书 宣传中心
此板块只作为纯讨论

正经话题,不搞色情!贤者时间必备
查看: 1838|回复: 9
收起左侧

[生活经验] 关于买房独立的一些困扰

[复制链接]
 楼主| 发表于 2023-7-30 01:04:00 手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?免费注册

x
本人家境一般,不能说贫困,但至少以后买房买车什么的只能靠自己。现在即将读研(北航,哈工大这种层次的工科大学),对未来有点焦虑。想问问有没有过来人,在不靠父母,没有存款完全白手起家的情况下,研究生毕业工作到什么时候才能买房,真正实现独立呢?
回复

使用道具 举报

发表于 2023-7-30 19:30:38 | 显示全部楼层
房地产,短期靠政策,中期靠经济,长期靠人口,你如果自己住不是投资前面的话是屁话。
, e4 y5 J% R+ ]9 o& b买房子首先看你要在哪里发展,工作稳定不稳定,长期规划是结婚生孩子,还是自己独居,首付的话现在很多地方都是零首付{羊毛出在羊身上},月供才是关键,你能接受多少月供就买什么档次的房子,装修家具以你研究生的收入挤一挤应该还是有的。
; `: u! y5 j9 D) Q不过我建议你租房子住,可以选的很多,房租也没有月供那么多,而且房地产下行,贬值过快,人口继续下降甚至有崩盘风险,别说国家不让崩,国家只是想让普通人接盘而已。  投资性的房子到手,每年不涨价百分之十五就算亏,总体亏的是房贷的利息和你首付的利息再加上通货膨胀。周边房子有三四年没涨价了吧。租房子,钱就存着,虽然通货膨胀但是还是有的,想想 三十年后 你退休了 房贷还完了  房子老了总是漏水啊 漏风啊 想卖了回老家 还卖不出去 老家伙们都死的差不多了 人均几套老房子 政府还收房产税 回头一看啊 奋斗了一辈子 你还是一无所有。
回复 支持 13 反对 0

使用道具 举报

发表于 2023-8-4 14:44:18 手机版 | 显示全部楼层
近几年买房除了孩子上学需要学区房外,都没必要买,傻子都知道这房价维持不住了,一解除限跌令就会腰斩,现在买房不就是49年入国军么?
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2023-7-30 17:32:32 手机版 | 显示全部楼层
一看工作地域房价,二看你以后工作升职潜力与空间,三看你相关工作及工作地点开的薪水,才能估算出来
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2023-8-4 00:37:01 手机版 | 显示全部楼层
哈工大这种顶级的工科大学的研究生。强烈建议考公,不然就参军,国家的公积金、军人福利完全可以支持你买房,家庭条件不算好的话这是最好的选择。不要想着租房,租房、小产权的待遇和有证有户的待遇完全就是二等公民的差别。商住公寓和居住用房也是天差地别。实在不行的话就走高学历人才引进,自己住公司的高管宿舍,买房买附近地级市,周末回家,也可以998秦通勤,就是辛苦点。
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2023-7-30 21:20:24 | 显示全部楼层
就目前的房地产情况来说 不建议买房 租个好点的小区房或者公寓房两三千左右 比月供好 存下点钱 现在的情况相当于股价最高的时候你入手了 至少等这一波浪潮过去了房价降下来政策稳定了再买也不迟 如果要结婚实在急可以在老家买嘛 再说就算是研究生 刚出社会工作就背房贷也是很不好受的
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2023-7-31 12:55:07 | 显示全部楼层
取决于你什么时候,在哪里,买多大的房子。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2023-7-31 19:08:10 | 显示全部楼层
找个有钱的老婆啊,我老弟就是,哈工大计算机研究生毕业,找个老婆家里有钱,在上海首付买房了啊1 v% S/ c* {/ T$ O! ~5 I4 U(欢迎访问老王论坛:laowang.vip)
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2023-7-31 23:03:53 手机版 | 显示全部楼层
你这种学校出来的研究生,不用太担心
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2023-8-1 09:40:34 | 显示全部楼层
先毕业找到工作才能预测,收入多少都不知道怎么预测
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册
点击进行验证

本版积分规则

我们不生产资源,只做资源的搬运工。

tags标签-春满四合院-AvGood-Archiver-小黑屋- |网站地图